2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
51.3万円/㎡
前年比+11.7%
福岡市中央区
56.8万円/㎡
前年比-9.9%
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ウェリス平尾山荘
福岡県福岡市中央区平尾五丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩11分
2014年築 / 9階建 / 63戸 / RC造
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7階 / 84.19㎡の場合
相場
7,100万円
84.3万円/㎡
3,371
5,857
8,344
10,830
AI査定結果
推定相場価格
7,100万円
84.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,857万円〜8,344万円
69.6万円/㎡〜99.1万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ウェリス平尾山荘
6,280万円（74.6万円/㎡）/ 7階 / 84.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は72.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/25 | 6,280万円 | 74.6万円 | 7階 | 84.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 69.8万円 | 8階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は77.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/25 | ウェリス平尾山荘 福岡市中央区平尾五丁目 | 西鉄平尾駅11分 | 6,280万円 | 74.6万円 | 84.19㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/15 | アルファステイツ百道浜アベニュー 福岡市中央区地行三丁目 | 西新駅12分 | 4,000万円 | 61.3万円 | 65.27㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2009年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/17 | ブライトパーク・サンリヤン地行III番館 福岡市中央区地行三丁目 | 西新駅9分 | 5,580万円 | 66.8万円 | 83.55㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/16 | グランドオーク地行 福岡市中央区地行二丁目 | 唐人町駅6分 | 7,400万円 | 89.3万円 | 82.84㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランドオーク今川 福岡市中央区今川二丁目 | 西新駅8分 | 6,100万円 | 58.4万円 | 104.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/03 | デュオヒルズ大濠公園桜並木 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅9分 | 5,280万円 | 73.7万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/08 | グランフォーレ大濠西 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅9分 | 5,380万円 | 79.1万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/24 | グランフォーレ西公園ザ・パークサイド 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅8分 | 5,150万円 | 64.4万円 | 80㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/18 | モントーレ西公園アヴァンティ 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅7分 | 5,980万円 | 70.6万円 | 84.76㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/25 | ブラントン大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅7分 | 6,980万円 | 80.0万円 | 87.21㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2023/06/24 | パークプレシャス大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅5分 | 7,500万円 | 81.7万円 | 91.77㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/15 | ザ・パークハウス大濠公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 7,280万円 | 88.5万円 | 82.25㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/20 | アクセス大濠パークフィール 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅12分 | 3,880万円 | 58.1万円 | 66.73㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/23 | モントーレセントラルベイコート 福岡市中央区長浜三丁目 | 大濠公園駅10分 | 5,480万円 | 78.6万円 | 69.73㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 104戸 | RC |
| 2025/07/07 | グランドメゾン大濠プレイス 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅11分 | 7,350万円 | 83.5万円 | 88.05㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/10 | サンメゾン大濠公園エルド 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅7分 | 6,200万円 | 78.8万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/15 | モントーレ舞鶴ベイレジデンス 福岡市中央区港一丁目 | 大濠公園駅10分 | 5,980万円 | 81.7万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/01 | ネクサス大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅8分 | 7,490万円 | 90.7万円 | 82.62㎡ | 2LDK | 11階 / 17階建 | 南 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズ大濠公園グランゲイト 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 5,580万円 | 83.2万円 | 67.03㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/22 | MJR大手門タワーレジデンス 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅9分 | 7,480万円 | 81.5万円 | 91.81㎡ | 3LDK+S | 2階 / 19階建 | 南 | 2010年 | 66戸 | RC |
| 2023/08/30 | シティハウス大濠公園南 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅6分 | 6,150万円 | 78.1万円 | 78.76㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/27 | グランドメゾン草香江テラス 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅4分 | 8,500万円 | 90.2万円 | 94.26㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/18 | レジア赤坂テラス 福岡市中央区長浜二丁目 | 赤坂駅6分 | 6,900万円 | 91.5万円 | 75.44㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 2016年 | 103戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティハウス六本松ツインタワーズ 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 6,990万円 | 89.3万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/18 | アクセス六本松南サージュ 福岡市中央区梅光園一丁目 | 六本松駅6分 | 5,980万円 | 69.0万円 | 86.65㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/10 | ネクサス六本松 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅6分 | 6,800万円 | 80.2万円 | 84.74㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/14 | クレアコート六本松プレミアム 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅5分 | 5,400万円 | 70.5万円 | 76.56㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/09 | フリーディア赤坂フォレストヒルズ 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅8分 | 5,580万円 | 65.6万円 | 85.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.7%上昇、福岡市中央区では9.9%下落しています。
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モントーレセントラルベイコート
福岡県福岡市中央区長浜三丁目
地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩 10分
2014年築 / 9階建 / 104戸 / RC造